Saint-Maixent l’Ecole se caractérise par une surface de seulement 520ha (la zone commerciale d’entrée de ville est ainsi sur la commune limitrophe), la présence visible de l’Ecole Nationale des Sous-Officiers d’Active, et un centre constitué d’un noyau très dense autour de l’abbatiale. Sa revitalisation passera par l’ouverture du centre-ville vers la route départementale, qui traverse la commune, et la vallée de la Sèvre Niortaise au Sud, qui accueille la gare TGV/TER.

Si la ville de Guingamp connaît une baisse démographique depuis 30 ans, l’agglomération connaît une évolution inverse, mais une progression très limitée de l’emploi. Depuis plusieurs années, des actions de reconquête du bâti au sein des centralités (OPAH, OPAH-RU, OPAH-copropriétés…) ont ainsi été entreprises. Le projet de revitalisation mené aujourd’hui permet de dépasser le seul levier de l’habitat et d’envisager des actions complémentaires pour ce dernier.

Le projet de revitalisation s’inscrit dans la continuité du travail de requalification du centre historique, lancé conjointement par la commune et la CdC dès 2006, en partenariat avec le CAUE des Landes sur la thématique du développement culturel et des services à la population. Un travail a également été mené par la commune lors de l’élaboration de son PLU en 2011 à partir des études pré-opérationnelles complémentaires sur le fonctionnement du centre bourg et ses espaces publics. Le projet s’articule autour de trois axes : l’habitat, les commerces et le cadre de vie.

La démarche de revitalisation développe un projet urbain à l’échelle du centre bourg élargi visant à valoriser son image à travers un travail de reconfiguration des espaces publics et de reconstruction d’une offre de logements adaptée et qualitative. Elle s’inscrit dans l’enjeu plus large de conforter la commune comme pôle d’équilibre au sein du SCoT du Pays Lauragais.

La revitalisation de Barbezieux permettra d’affirmer la position d’interface de la commune entre les agglomérations d’Angoulême et Bordeaux. Une démarche élargie aux trois anciens chef-lieu de canton du territoire. Pour Barbezieux, il s’agit de dynamiser le centre historique autour d’un axe fort (Ouest-Est) entre le château et le pôle sportif, en recentrant les activités commerciales et en valorisant les « lieux d’intensité urbaine ».

Lauréate du programme national, Giromagny participe également depuis 2015 à l’AMI régional « Revitalisation des bourgs-centres franc-comtois » portant sur l’aménagement et les espaces publics. La thématique de l’habitat a été priorisée dans le cadre du programme national. Cette porte d’entrée a permis de créer une dynamique locale autour du projet avant de définir une stratégie.

Le projet de revitalisation s’inscrit dans la continuité du schéma de référence de la ville élaboré par la commune en 2006 qui définit un projet de territoire à l’horizon 2020. La démarche nécessite une intervention transversale et simultanée sur toutes les composantes du développement local : habitat, activité économique, restructurations urbaines, services à la population…